9 Passive Income For Beginners

9 Passive Income For Beginners (1)

निष्क्रिय आय

निष्क्रिय आय एक किराये की संपत्ति, सीमित साझेदारी या अन्य उद्यम से प्राप्त आय है जिसमें कोई व्यक्ति सक्रिय रूप से शामिल नहीं है। सक्रिय आय के साथ, आम तौर निष्क्रिय आय क्या है पर निष्क्रिय आय कर योग्य होती है, लेकिन अक्सर आईआरएस द्वारा इसका अलग तरह से इलाज किया जाता है।

चाबी छीन लेना

  • निष्क्रिय आय एक किराये की संपत्ति, सीमित साझेदारी या अन्य व्यवसाय से आय है जिसमें कोई व्यक्ति सक्रिय रूप से शामिल नहीं है।
  • आईआरएस के पास विशिष्ट नियम हैं जो इसे भौतिक भागीदारी कहते हैं, जो यह निर्धारित करते हैं कि करदाता ने व्यवसाय, किराये या अन्य आय-उत्पादक गतिविधि में सक्रिय रूप से निष्क्रिय आय क्या है निष्क्रिय आय क्या है भाग लिया है या नहीं।
  • एक करदाता निष्क्रिय गतिविधियों से उत्पन्न आय के खिलाफ एक निष्क्रिय नुकसान का दावा कर सकता है।

पैसिव इनकम को समझना

आय की तीन मुख्य श्रेणियां हैं: सक्रिय आय, निष्क्रिय आय और पोर्टफोलियो आय । निष्क्रिय आय में एक किराये की संपत्ति, सीमित भागीदारी या अन्य व्यवसाय से आय शामिल है जिसमें एक व्यक्ति सक्रिय रूप से शामिल नहीं है – उदाहरण के लिए एक मूक निवेशक ।

निष्क्रिय आय अर्जित करने के प्रस्तावक घर से काम करने वाले और अपने-अपने बॉस के पेशेवर जीवन शैली के बूस्टर होते हैं।  निष्क्रिय आय हाल के वर्षों में एक अपेक्षाकृत कम इस्तेमाल किया गया शब्द है।बोलचाल की भाषा में, इसे प्राप्त करने वाले व्यक्ति की ओर से कम या बिना किसी प्रयास के नियमित रूप से अर्जित धन को परिभाषित करने के लिए उपयोग किया जाता है।

निष्क्रिय आय, जब एक तकनीकी शब्द के रूप में उपयोग किया निष्क्रिय आय क्या है जाता है, तो आईआरएस द्वारा या तो “शुद्ध किराये की आय” या “एक व्यवसाय से आय जिसमें करदाता भौतिक रूप से भाग नहीं लेता है” के रूप में परिभाषित किया गया है, और कुछ मामलों में स्व-आरोपित ब्याज शामिल हो सकते हैं।

निष्क्रिय आय के प्रकार

निष्क्रिय आय के प्रकारों में स्व-प्रभारित ब्याज, किराये की संपत्ति और व्यवसाय शामिल हैं जिसमें आय प्राप्त करने वाला व्यक्ति भौतिक रूप से भाग नहीं लेता है। आइआरएस के विशिष्ट नियम हैं, जिन्हें आय के लिए निष्क्रिय माना जाना चाहिए।

स्व-आरोपित ब्याज

पैसा एक साझेदारी करने के लिए उधार है या एक जब एस निगम एक के रूप में अभिनय पास थ्रू इकाई (अनिवार्य रूप से, एक व्यापार है कि दोहरे कराधान के प्रभाव को कम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है) जिससे कंपनी के मालिक, पोर्टफोलियो आय कर सकते हैं करने के लिए है कि ऋण पर ब्याज आय से निष्क्रिय आय के रूप में अर्हता प्राप्त करें।”कुछ आत्म आरोप लगाया ब्याज आय या कटौती निष्क्रिय गतिविधि सकल आय या निष्क्रिय गतिविधि कटौती के रूप में यदि ऋण प्राप्त आय एक निष्क्रिय गतिविधि में उपयोग किया जाता है इलाज किया जा सकता है,” आईआरएस कहा गया है।

विशेष ध्यान

जब आप एक निष्क्रिय गतिविधि पर नुकसान दर्ज करते हैं, तो केवल निष्क्रिय गतिविधि लाभ से उनके कटौती की भरपाई हो सकती है जो आय के विपरीत है।यह सुनिश्चित करना समझदारी निष्क्रिय आय क्या है होगी कि आपकी सभी निष्क्रिय गतिविधियों को इस प्रकार वर्गीकृत किया गया था, ताकि कर कटौती का अधिकतम लाभ उठाया जा सके।ये कटौती अगले कर वर्ष के लिए आवंटित की जाती हैं और एक उचित तरीके से लागू की जाती हैं जो अगले साल की कमाई या नुकसान को ध्यान में रखती हैं।

समय और प्रयास को बचाने के लिए, आप दो या अधिक निष्क्रिय गतिविधियों को एक बड़ी गतिविधि में समूहित कर सकते हैं, बशर्ते आप आईआरएस के अनुसार एक “उपयुक्त आर्थिक इकाई” बनाएं।जब आप ऐसा करते हैं, तो आपको कई गतिविधियों में सामग्री की भागीदारी प्रदान करने के बजाय, आपको इसे पूरी गतिविधि के लिए प्रदान करना होगा।इसके अलावा, यदि आप एक समूह में कई गतिविधियों को शामिल करते हैं और उन गतिविधियों में से एक को निपटाना है, तो आपने केवल एक बड़ी गतिविधि के हिस्से के रूप में एक छोटे से सभी का विरोध किया निष्क्रिय आय क्या है है। ।

निष्क्रिय आय

निष्क्रिय आय वह आय है जिसे अर्जित करने और बनाए रखने के लिए किसी प्रयास की आवश्यकता नहीं होती है। इसे प्रगतिशील निष्क्रिय आय कहा जाता है जब कमाने वाला अपनी आय बढ़ाने के लिए बहुत कम प्रयास करता है। निष्क्रिय आय के उदाहरणों में किराये की आय और कोई भी व्यावसायिक गतिविधियाँ शामिल हैं जिनमें कमाने वाला भौतिक रूप से भाग नहीं लेता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में आंतरिक राजस्व सेवा जैसे कुछ न्यायालयों के कर प्राधिकरण, निष्क्रिय आय को आय के अन्य रूपों से अलग करते हैं, जैसे नियमित या संविदात्मक रोजगार से आय, और इसे अलग तरीके से कर सकते हैं।

यूनाइटेड स्टेट्स इंटरनल रेवेन्यू सर्विस आय को सक्रिय आय, निष्क्रिय आय या पोर्टफोलियो आय के रूप में वर्गीकृत करती है। [१] यह निष्क्रिय आय को केवल दो स्रोतों, या "निष्क्रिय गतिविधियों" से आने के रूप में परिभाषित करता है: किराये की गतिविधि या "व्यापार या व्यावसायिक गतिविधियाँ जिसमें आप भौतिक रूप से भाग नहीं लेते हैं।" [२] [३] अन्य वित्तीय और सरकारी संस्थान भी इसे पूंजी वृद्धि के परिणामस्वरूप या नकारात्मक गियरिंग के संबंध में प्राप्त आय के रूप में पहचानते हैं । निष्क्रिय आय आमतौर पर कर योग्य होती है ।

निष्क्रिय गतिविधियाँ

निष्क्रिय गतिविधियाँ तीन प्रकार की होती हैं:

    से नकदी प्रवाह , पूंजी के स्वामित्व से लाभ, किराये की आय जैसे संसाधनों के स्वामित्व से किराया , संपत्ति या अचल संपत्ति के किसी भी हिस्से से नकदी प्रवाह , और वित्तीय संपत्ति के मालिक से ब्याज सहित। [6]
  • व्यापार या व्यावसायिक गतिविधियाँ जिनमें कोई व्यक्ति वर्ष के दौरान भौतिक रूप से भाग नहीं लेता है। [6] , जो एक कंपनी (लाइसेंसधारी) द्वारा किसी अन्य कंपनी या व्यक्ति (लाइसेंसकर्ता) को बाद की बौद्धिक संपदा (पुस्तक, संगीत, वीडियो) या पेटेंट का उपयोग करने के अधिकार के लिए किए गए भुगतान हैं । हालांकि, आंतरिक राजस्व सेवा केवल रॉयल्टी को निष्क्रिय आय मानती है जब वे "व्यापार या व्यवसाय के सामान्य पाठ्यक्रम में प्राप्त नहीं होती हैं।" [2]

कुछ सीमित भागीदारी को तब तक निष्क्रिय माना जा सकता है जब तक कि सीमित भागीदार की कंपनी निष्क्रिय आय क्या है में कोई भूमिका नहीं होती है और गतिविधियों के लाभ के हिस्से के लिए अपने पूंजी निवेश का आदान-प्रदान करता है। [ उद्धरण वांछित ]

किराये की गतिविधियाँ

किराये की गतिविधि माने जाने के लिए, ग्राहकों द्वारा मूर्त संपत्ति का उपयोग किया जाता है और गतिविधि से भुगतान की गई आय संपत्ति के उपयोग के लिए भुगतान की गई राशि से आती है और इसे रेंटल नहीं माना जाता है यदि:

ग्राहक उपयोग की औसत अवधि है:

  • 7 दिन या उससे कम
  • 30 दिन या उससे कम और महत्वपूर्ण व्यक्तिगत सेवाएं प्रदान की गईं

इस आलेख में दिखाए गए से अधिक प्रकार की निष्क्रिय आय है। किसी भी मामले में, पहले वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना बेहतर होता है ।

यह निष्क्रिय आय प्राप्त करने के सबसे लोकप्रिय और सरल तरीकों में से एक है। एक व्यक्ति बैंक को एक निश्चित राशि देता है और हर महीने ब्याज लेता है। [7]

सुरक्षा द्वारा बनाया गया लाभ, सामान्य रूप से इसके जोखिम के व्युत्क्रमानुपाती होता है।

बांड निवेश प्राप्त करने के लिए राज्य या कंपनी द्वारा जारी ऋण प्रतिभूतियां हैं। एक बांड खरीदकर, एक व्यक्ति एक निर्दिष्ट अवधि के लिए जारीकर्ता को बचत उधार दे रहा है। बदले में, वह बांड की वैधता अवधि के अंत में आय प्राप्त करता है, या वह तथाकथित कूपन आय भी अर्जित कर सकता है। [8]

अवशिष्ट आय

व्यक्तिगत वित्त, कॉर्पोरेट वित्त या इक्विटी मूल्यांकन की दुनिया में हो।

यहां एक संक्षिप्त रूप में बताया गया है कि प्रत्येक क्षेत्र इस तरह की आय को कैसे देखता है।

व्यक्तिगत वित्त

अवशिष्ट आय वह आय है जिसे एक व्यक्ति ने सभी व्यक्तिगत ऋणों के बाद छोड़ दिया है और व्यक्तिगत वित्त में खर्च का भुगतान किया जाता है। अवशिष्ट आय एक संभावित निष्क्रिय आय क्या है उधारकर्ता की साख को जानने में मदद करने के लिए उपयोग किया जाने वाला स्तर है ।

उदाहरण के लिए, बैंक अवशिष्ट आय का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए करते हैं कि क्या आवेदक किसी विशेष क्षेत्र में रहने की लागत की तुलना करते हुए किस्त खाते, या छात्र ऋण के साथ बंधक भुगतान, संपत्ति बीमा और करों को घटाता है । बची हुई राशि – जिसमें भोजन और उपयोगिता शामिल नहीं है – को अवशिष्ट आय माना जाता है।

अवशिष्ट आय निष्क्रिय हो सकती है, लेकिन निष्क्रिय आय हमेशा अवशिष्ट नहीं होती है। उदाहरण के लिए, बंधक उधारदाता एक व्यक्ति की अवशिष्ट आय को देखने के लिए तय करते हैं कि एक संभावित उधारकर्ता कितना पैसा खर्च कर सकता है।

विशेष ध्यान

कभी-कभी निष्क्रिय आय और अवशिष्ट आय को एक ही चीज़ के रूप में संदर्भित किया जाता है, जो पैसा आप कम मेहनत के साथ कमाते हैं। लेकिन वे विनिमेय नहीं हैं क्योंकि उनका मतलब बहुत अलग हो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आप एक छोटे से व्यवसाय के मालिक हैं, तो आपकी अवशिष्ट आय की गणना आपके सभी बिलों का भुगतान करने के बाद निष्क्रिय आय क्या है निष्क्रिय आय क्या है किए गए लाभ से की जाती है। एक व्यक्ति के रूप में, अवशिष्ट आय आपके ऋण और वित्तीय दायित्वों जैसे कि एक बंधक, या किराए, और आपके ऋणों का भुगतान करने के बाद आपके पास कितना बचे हुए हैं।

जब आप स्टॉक, रॉयल्टी, या किराये की आय के कारण नियमित आधार पर पैसा कमाने के मामले में अवशिष्ट या निष्क्रिय आय को परिभाषित करते हैं, तो यह देखना आसान है कि दोनों शब्द समान रूप से वर्णनात्मक कैसे हैं। अवशिष्ट आय बनाम निष्क्रिय आय और उन्हें कैसे परिभाषित किया जाता है यह किसी व्यक्ति या कंपनी की परिस्थितियों पर निर्भर करता है।

निष्क्रिय और अवशिष्ट आय अकसर किये गए सवाल

मैं अवशिष्ट आय कैसे बना सकता हूं?

अवशिष्ट आय बनाने के अपेक्षाकृत आसान तरीके हैं। सप्ताहांत पर एक कमरे या अपने पूरे घर को किराए पर लेना, अपने शौक में टैप करें, जैसे कि अपनी तस्वीरों या शिल्प को ऑनलाइन बेचना, या स्टॉक और पीयर-टू-पीयर उधार अवसरों के बारे में सीखना।

सक्रिय आय क्या है?

आपकी नौकरी वेतन, प्रति घंटा वेतन, टिप्स और कमीशन के रूप में सक्रिय आय अर्जित करती है। सक्रिय आय का मतलब है कि आप अपनी नौकरी या कैरियर से संबंधित कार्य कर रहे हैं और इसके लिए भुगतान कर रहे हैं। सक्रिय आय निष्क्रिय आय क्या है आपका समय लेती है। निष्क्रिय आय आपको न्यूनतम प्रयास के साथ पैसा कमाने की अनुमति देती है।

कैसे निष्क्रिय आय निष्क्रिय आय क्या है और अवशिष्ट आय कर रहे हैं?

निष्क्रिय और अवशिष्ट आय कर योग्य है, लेकिन सक्रिय आय के समान दरों पर नहीं, और आपके द्वारा बकाया राशि कई कारकों पर निर्भर करती है, जैसे कि आय वित्तीय सौदे या अचल संपत्ति से है।

पैसे कमाने के लिए निष्क्रिय आय के प्रकार:

1. Bonds and GICs

निष्क्रिय आय के लिए एक सामान्य तरीका वित्तीय साधनों जैसे बांड या जीआईसी में निवेश करना है। वित्तीय साधन आपके प्रारंभिक निवेश की सुरक्षा करता है और आपके द्वारा उन्हें पैसे उधार देने के बदले ब्याज भुगतान की पेशकश करता है। वे एक सुरक्षित निवेश हैं, लेकिन दोष यह है कि वे कम ब्याज भुगतान की पेशकश करते हैं।

2. Investing in the stock market

शेयर बाजार में निवेश करने में अधिक जोखिम है क्योंकि इसकी कोई गारंटी नहीं है, लेकिन विचार उन शेयरों के बदले में शेयर खरीदना है जो मूल्य में सराहना करते हैं। अच्छे शेयर लाभांश भुगतान की भी पेशकश करेंगे।

3. Rental property

किराये की संपत्ति में निवेश निष्क्रिय हो सकता है यदि आप भवन में रखरखाव और मरम्मत करने के लिए किसी को किराए पर लेते हैं। आदर्श रूप से जिस भवन में आप निवेश करते हैं वह समय के साथ सराहना करेगा और आप हर महीने किराये की आय अर्जित करेंगे

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