संकट के समय आपको क्या निवेश करना चाहिए?

स्‍टॉक मार्केट में निवेश से पहले जरूर जाननी चाहिए यह खास बातें (प्रतीकात्‍मक तस्‍वीर)

संकट के समय आपको क्या निवेश करना चाहिए?

शेन्जेन क्षेत्र में साइप्रस और ब्रिटेन को छोड़कर 25 यूरोपियन देश हैं। ग्रीक निवास परमिट धारक शेन्जेन क्षेत्र में यूनानी नागरिक के समान यात्रा विशेषाधिकारों का आनंद लेते हैं। इसका मतलब है कि वे निम्न कर सकते हैं:

सीधे अपने मूल देश से किसी भी शेन्जेन देश की यात्रा
लंबी कस्टम जांच के बिना शेन्जेन जोन के भीतर स्वतंत्र रूप से यात्रा
हर छह में तीन महीने की अवधि तक एक से अधिक बार प्रवेश करने के अधिकार के साथ किसी भी शेन्जेन देश में रहें।

शेन्जेन क्षेत्र के देश: ऑस्ट्रिया, बेल्जियम, चेक गणराज्य, डेनमार्क, एस्टोनिया, फिनलैंड, फ्रांस, जर्मनी, ग्रीस, हंगरी, आइसलैंड, इटली, लातविया, लिकटेंस्टीन, लिथुआनिया, लक्समबर्ग, माल्टा, नीदरलैंड, नॉर्वे, पोलैंड, पुर्तगाल, स्लोवाकिया, स्लोवेनिया, स्पेन, स्वीडन, स्विट्जरलैंड।

2. कम लागत में यूरोपियन गोल्डन-वीजा तक पहुंच

कई यूरोपीय देशों ने हाल ही में गैर यूरोपीय-नागरिकों के लिए यह पेशकश की है, कि वे गोल्डन वीजा द्वारा यूरोप जा सकते हैं। ग्रीस आर्थिक रूप से सबसे उचित समाधानों में से एक है और भूमध्यसागरीय क्षेत्र में सबसे सस्ता है। पुर्तगाल जैसे देश, जहां न्यूनतम संपत्ति मूल्य 500,000 यूरो और साइप्रस जहां न्यूनतम संपत्ति मूल्य 300,000 यूरो होना चाहिए, उन्हें ग्रीस की तुलना में बहुत महंगा माना जाता है, क्योंकि ग्रीस में यह केवल 250,000 यूरो है।

ध्यान दें कि अमेरिका जैसे अन्य लोकप्रिय रियल एस्टेट निवेश संकट के समय आपको क्या निवेश करना चाहिए? बाजार अब कीमतों में वृद्धि का अनुभव कर रहे हैं, जिसके चलते ज्यादातर निवेशक दूर जा रहे हैं।

3. अद्वितीय निवेश अवसर

आर्थिक संकट कठिनाइयों के अलावा, फायदे प्रदान करता है। गैर यूरोपीय नागरिकों के पास आज ग्रीस में निवेश करने का मौका है, क्योंकि यहां रियल एस्टेट की कीमतें सबसे कम हैं।
2008 की पहली तिमाही के लिए ग्रीस की मौद्रिक नीति रिपोर्ट के अनुसार, 2008 में संकट की शुरुआत से, घरों की कीमतों में 2 9, 4% की कमी आई है। संपत्ति हस्तांतरण के लिए हालिया 10% से 3% तक की कर कटौती के साथ, ग्रीस निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर है।

4. भूमध्यसागरीय जलवायु

साल में 300 दिन धूप खिली रहे, इससे ज्यादा भला कोई और क्या चाह सकता है! ग्रीस ग्रीष्म ऋतु के लिए प्रसिद्ध है, क्योंकि यहां आप गर्म दिन और हवादार रातों के अनोखे संगम को महसूस कर सकते हैं। ग्रीक की गर्मियां मई से सितंबर तक रहती हैं, इसलिए आप समुद्र और सूरज का भरपूर आनंद उठा सकते हैं।

ग्रीस की भूमध्यसागरीय जलवायु में चार अलग-अलग मौसम हैं। शरद और बसंत ऋतु में काफी समय तक धूप खिली रहती है और यहां का तापमान 10-25 C की तरह अपेक्षाकृत सुहावना रहता है, जबकि छोटी और संतुलित सर्दियां पहाड़ी क्षेत्रों में बर्फबारी संकट के समय आपको क्या निवेश करना चाहिए? का खूबसूरत नज़ारा प्रदान करती हैं।

5. रणनीतिक स्थान

ग्रीस रणनीतिक रूप से यूरोप, एशिया और अफ्रीका के चौराहे पर स्थित है।

इसके चलते हवाई जहाज से महज 1 घंटे के भीतर किसी भी महाद्वीप और अधिकतम 3 घंटों में यूरोप के किसी भी भाग तक पहुंचा जा सकता है।

इसके अतिरिक्त, ईज़ी जेट और रियानेयर जैसी कई बजट एयरलाइंस कम लागत में ग्रीस के मुख्य हवाई अड्डों से अधिकांश यूरोपीय राजधानियों तक उड़ान भरती हैं।

6. आप्रवासियों के आतिथ्य की लंबी परंपरा

अपनी अनूठी स्थिति और पर्यटन में लंबी परंपरा के चलते, ग्रीस आप्रवासियों के आतिथ्य के लिए प्रसिद्ध है। ग्रीस में, सुरक्षा से समझौता किए बिना, गैस्ट्रोनोमिकल और विभिन्न संस्कृतियों की परंपराओं का अनुभव किया जा सकता है। यहां आबादी का एक बड़ा हिस्सा अंग्रेजी बोलता है, इसलिए संवाद बहुत आसान है।

7. न्यूनतम दिनों तक रहने संबंधी कोई बाध्यता नहीं

पुर्तगाल जैसे देशों में, निवास परमिट के लिए आवेदकों को पहले साल कम से कम 7 दिन, और अगले दो सालों में 14 दिनों तक देश में रहने के लिए कहा जाता है, जबकि ग्रीस में ऐसी कोई बाध्यता नहीं है। इसलिए ग्रीक निवास परमिटधारकों को अपने अधिकारों को बनाए रखने के लिए वार्षिक यात्रा खर्चों का बोझ उठाने की ज़रूरत नहीं होती।

8. उच्च शिक्षा तक पहुंच

ग्रीस में उच्च शिक्षा सार्वजनिक और निजी दोनों हैं। हालांकि सार्वजनिक उच्च शिक्षा प्रणाली के लिए प्रवेश परीक्षा कठिन हो सकती है, लेकिन शिक्षा निःशुल्क है।

9.ग्रीक गैस्ट्रोनोमी

ग्रीक का आहार स्वस्थ जैतून के तेल, स्वादिष्ट फेटा चीज़, विश्व प्रसिद्ध ग्रीक योगर्ट, ताजा हरा सलाद, मांस, मुर्गी और अच्छी वाइन पर आधारित है। यहां आप विभिन्न प्रकार के फलों जैसे अंजीर, चेरी और खरबूजे, विशेष रूप से द्वीपों और तटीय क्षेत्रों में ताजा मछली का स्वाद चख सकते हैं।

अपनी समृद्धि और विविधता के कारण, ग्रीक आहार को दुनिया में सबसे स्वस्थ माना जाता है और यह कार्डियोवैस्कुलर बीमारियों में कमी और दीर्घायु से जुड़ा हुआ है।

10. सुंदर प्राकृतिक वातावरण

ग्रीस प्राकृतिक सौंदर्य का पर्याय बन गया है। स्पष्ट नीला पानी, छोटे मनोहर द्वीप, सफेद रेतीले समुद्र तट, पाइन ट्री और जैतून के उपवन वालीं पहाड़ियां, केवल कुछ चीज़ें मात्र हैं, जिनका आप ग्रीस में दीदार करेंगे।

जबकि शहर आधुनिक हैं, आप मेनलैंड ग्रीस में पत्थर के घर और द्वीपों पर खूबसूरत सफेद-नीले घरों वाले पारंपरिक गांव भी देख सकते हैं। ग्रीस के पास सबके लिए कुछ न कुछ है और यह आपके आगमन का इंतजार कर रहा है।

11. स्वास्थ्य सेवाएं

ग्रीस अपनी उत्कृष्ट स्वास्थ्य देखभाल प्रणाली के लिए जाना जाता है।

2000 में, जब विश्व स्वास्थ्य संगठन ने अपने 191 सदस्यों की स्वास्थ्य प्रणाली को रैंकिंग दी, तब ग्रीस ने जर्मनी, ब्रिटेन और साइप्रस जैसे देशों को पीछे छोड़ते हुए 14 वां स्थान हासिल किया।

12. सुरक्षा

ग्रीस में, कोई भी व्यक्ति रात के अंधेरे में भी बिना संकट के समय आपको क्या निवेश करना चाहिए? किसी खौफ के सड़कों पर घूम सकता है।

विशेष रूप से एथेंस और सैलोनिका जैसे बड़े शहरों में, सुहावना मौसम लोगों को सूरज निकलने तक बाहर रहने के लिए आमंत्रित करता है, जिसके चलते शहर 24 घंटे जीवंत बने रहते हैं।

शेयर बाजार में निवेश की कर रहे हैं प्‍लानिंग, तो कभी न भूलें ये जरूरी बातें

अगर आप स्‍टॉक मार्केट में नए हैं और निवेश की प्‍लानिंग कर रहे हैं तो न सिर्फ आपको स्‍टॉक ही खरीदने चाहिए, बल्कि की कंपनी में हिस्‍सेदारी भी लेनी चाहिए।

शेयर बाजार में निवेश करना जोखिम भरा माना जाता है। एक्‍सपर्ट के अनुसार, अगर कोई बिना पढ़े ही शेयर बाजार में पैसा लगाता है तो उसके फंड के डूबने का खतरा ज्‍यादा होता है। किसी भी कंपनी का शेयर खरीदने से पहले उसके वैल्‍यू, मार्केट कैप और अन्‍य चीजों के बारे में जरूर जानना चाहिए। साथ ही उस कंपनी के शेयर का एनलाइज और रिसर्च भी कर लेना चाहिए।

अगर आप स्‍टॉक मार्केट में नए हैं और निवेश की प्‍लानिंग कर रहे हैं तो न सिर्फ आपको स्‍टॉक ही खरीदने चाहिए, बल्कि की कंपनी में हिस्‍सेदारी भी लेनी चाहिए। यहां पांच ऐसी चीजें बताई गई हैं, जो किसी भी शेयरधारक को निवेश करने से पहले जानना चाहिए और हमेशा याद रखना चाहिए।

लंबे समय तक निवेश की प्‍लानिंग
जब आप शेयर मार्केट में निवेश कर रहे हैं तो आपको लंबे समय तक निवेश की प्‍लानिंग करना चाहिए। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि केवल उन फंडों को इक्विटी में लगाया जाना चाहिए जिनकी कम से कम अगले पांच वर्षों तक आवश्यकता नहीं है। नजदीकी टर्म में, रिटर्न शॉर्ट-टर्म इवेंट्स की अनिश्चितता पर निर्भर करेगा। लंबी अवधि में निवेश करने से प्रॉफिट होने का चांस अधिक रहता है।

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राइट टेमपरामेंट
स्टॉक का नेचर अक्‍सर बदलता रहता है, ऐसे में एक निवेशक को स्टॉक की अस्थिरता के सा‍थ अनुशासन और धैर्य रखना चाहिए। अगर कोई स्‍टॉक खरीदने के बाद उसके कंपनी के वैल्‍यू में गिरावट आती है तो उससे घबराना नहीं चाहिए, इसके ऊपर आने तक इंतजार करना चाहिए और फिर निश्चित समय पर बिक्री की जानी चाहिए। बाजार में गिरावट है तो उस समय आपको सही टेमपरामेंट के साथ शेयरों की खरीद और बिक्री की जानी चाहिए। शेयरों के उतार-चढ़ाव के लिए इंतजार करके लाभ उठाया जा सकता है।

कंपनी के बारे में जानें
निवेश की योजना बनाने से पहले ही निवेशकों को कंपनी के बारे में डिटेल से जानकारी कर लेनी चाहिए। साथ ही कंपनी का बिजनेस समझकर ही निवेश की प्‍लानिंग करनी चाहिए। एक निवेशक को कंपनी की आर्थिक स्थिति, सेक्‍टर में स्थि‍ति, ग्रोथ आदि के बारे में जानकारी करना भी जरूरी है। वहीं बिना समझकर निवेश करना एक खतरा हो सकता है। साथ ही किसी के जानकारी के अभाव में दिए गए सलाह पर भी यकीन करके निवेश नहीं किया जाना चाहिए।

वैल्यूएशन
निवेश करते समय यह एक महत्‍वपूर्ण है कि स्टॉक चुनते समय एक सस्ता या कम से कम एक उचित वैल्‍यूएशन जरूरी है, लेकिन एक निवेशक को कैसे पता चलता है कि स्टॉक काफी सस्ता है? उसके लिए, किसी को किसी व्यवसाय को महत्व देने में सक्षम होना चाहिए। वैल्‍यूएशन के आधार पर ही कंपनी के वैल्‍यू और आगे की स्थिति के बारे में जाना जा सकता है।

तेज नजर रखना
अगर आपने कोई स्‍टॉक खरीदा और अगर वह स्‍टॉक आपके बाजार और पोर्टफोलियो के हिसाब से सही नहीं फिट हो रहा है। इसके अलावा, अगर वह ज्‍यादा लॉस या अधिक फायदे के बाद गिर रही है तो उसे बेचने और खरीदने के लिए तेज नजर बनाए रखना जरूरी है। ताकि आपको ऐसे स्‍टॉक के गिरने से ज्‍यादा नुकसान का सामना न करना पड़े।

इन्वेस्टमेंट के लिए लाइफ की अलग-अलग स्टेज में ऐसे करें प्लानिंग, जानिए पूरी डिटेल

सबसे लंबी अवधि वाली फाइनेंशियल प्लानिंग रिटायरमेंट प्लानिंग होती है. आप इसके लिए जितना जल्दी निवेश करना शुरू करेंगे, उतना बड़ा रिटायरमेंट फंड तैयार कर पाएंगे.

इन्वेस्टमेंट के लिए लाइफ की अलग-अलग स्टेज में ऐसे करें प्लानिंग, जानिए पूरी डिटेल

देश भर में लोग अलग-अलग फाइनेंशियल गोल्स के लिए सेविंग और इनवेस्टमेंट करते हैं. किसी को अपनी उच्च शिक्षा के लिए पैसा चाहिए होता है, तो किसी को नई बाइक के लिए. कोई नई कार लेना चाहता है, तो कोई नया घर. अपनी और अपने भाई-बहनों की शादी के लिए भी लोग सेविंग्स और इनवेस्टमेंट करते हैं. सबसे लंबी अवधि वाली फाइनेंशियल प्लानिंग रिटायरमेंट प्लानिंग होती है. आप इसके लिए जितना जल्दी निवेश करना शुरू करेंगे, उतना बड़ा रिटायरमेंट फंड तैयार कर पाएंगे. लोग अपने जीवन की अलग-अलग स्टेज में अलग-अलग फाइनेंशिल गोल्स के लिए प्लानिंग करते हैं.

दरअसल, विवाह से पहले लोगों पर अधिक जिम्मेदारियां नहीं होती हैं, इसलिए यह बचत और निवेश का सबसे बढ़िया समय होता है. जब आपके पास एक जॉब होती है और आप आत्मनिर्भर होते हैं. तो आप अपनी सैलरी का अधिकतम हिस्सा निवेश कर सकते हैं. इस स्टेज में आप अधिक जोखिम वाले निवेश विकल्पों में निवेश कर सकते हैं. जैसे- स्टॉक्स, स्मॉल कैप फंड्स, मिड-कैप फंड्स, इक्विटी फंड्स, आईपीओ आदि. एक्सपर्ट्स के अनुसार, इस स्टेज में आप अपने पोर्टफोलियो के 80 से 90 फीसदी हिस्से में स्टॉक्स रख सकते हैं. शेष बचे हिस्से में बांड आदि में रख सकते हैं.

कर सकते हैं छोटी-छोटी बचत

किसी व्यक्ति के जीवन में अगली स्टेज शादी होती है. इस स्टेज में कपल्स को अपना खुद का घर, संकट के समय आपको क्या निवेश करना चाहिए? एक कार जैसी चीजें चाहिए होती हैं. साथ वे फैमिली प्लानिंग के लिए भी वित्तीय रूप से पर्याप्त सक्षम होना चाहते हैं. इस समय कपल्स रिटायरमेंट प्लानिंग के बारे में अधिक नहीं सोच पाते. उनके शॉर्ट और मीडियम टर्म गोल्स होते हैं. इस स्टेज में आपके पास लाइफ इंश्योरेंस और हेल्थ इंश्योरेंस जरूर होना चाहिए. आप इस स्टेज में एसआईपी के जरिए छोटी-छोटी बचत कर सकते हैं. इस स्टेज में आपके पोर्टफोलियो का 70 से 80 फीसदी हिस्सा स्टॉक्स का हो सकता है.

एफडी और हाइब्रिड फंड्स में लगाएं पैसा

तीसरी स्टेज में जब आप पैरेंट्स बनते हैं. इस स्टेज में आपको अपने बच्चों की एजुकेशन, उनकी शादी, अपने रिटायरमेंट आदि की चिंता होती है. आप इन गोल्स के लिए सेविंग और इनवेस्टमेंट करते हैं. ऐसे में आपको गोल बेस्ट इनवेस्टमेंट पर ध्यान देना चाहिए. किसी भी वित्तीय संकट से बचने के लिए आपके पास पर्याप्त लाइफ इंश्योरेंस और हेल्थ इंश्योरेंस होना चाहिए. इस स्टेज में आप डेट फंड्स, एफडी और हाइब्रिड फंड्स में पैसा लगा सकते हैं. इस स्टेज में आपके पोर्टफोलियो का 50 से 70 फीसदी हिस्सा स्टॉक्स का हो सकता है.

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इन सेविंग प्लान्स में कर सकते हैं निवेश

चौथी स्टेज जब आपकी रिटायरमेंट की आती है. तो आपके द्वारा पहले किये गए अधिकांश निवेश इस समय मैच्योरिटी की कगार पर होते हैं. यह ऐसा समय है, जब आपकी नियमित आय बंद हो रही होती है. इस स्टेज में आपको अपने खर्चों के लिए अपने पुराने निवेश पर निर्भर रहना होता है. इस समय आपको अपनी निवेश रणनीति में बदलाव करने की जरूरत होती है, क्योंकि आप कोई नियमित आय नहीं कमा रहे होते हैं. आपको अपने पोर्टफोलियो में जोखिम को कम से कम करना होता है. इस स्टेज में आप ओवरनाइट फंड्स, सीनियर सिटीजन सेविंग प्लान्स, पोस्ट ऑफिस मंथली प्लान्स, लिक्विड फंड्स आदि में निवेश कर सकते हैं.

सोना: बीमा से लेकर निवेश तक

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अब, आपके पोर्टफोलियो में सोना क्या भूमिका निभाता है - क्या यह मात्र निवेश का माध्यम है या यह बीमा भी है? सोना आपके पोर्टफोलियो में ऐसा कुछ जोड़ता है जो कोई अन्य असेट नहीं कर सकती। यह एक निवेश के मार्ग के साथ-साथ वित्तीय संकट के समय बीमा के रूप में भी काम कर सकता है। यहाँ बताया गया है, कैसे:

किसी भी प्रकार के बीमा को किसी भी अप्रत्याशित संकट से होने वाले नुकसान को कम करके आपकी रक्षा करने वाला माना जाता है। और आपके वित्तीय पोर्टफोलियो के लिए, सोना ठीक ऐसा ही करता है। स्टॉक और बॉन्ड जैसे प्रमुख असेट क्लास के साथ इसके निम्न सहसंबंध को देखते हुए, आर्थिक संकट के दौरान सोना अच्छा प्रदर्शन करता है।

उदाहरण के लिए, 2020 के दौरान COVID-19 महामारी को ले लें।

महामारी के दौरान सोने की कीमतों में तेजी से उछाल आया, 6 अगस्त 2020 को 10 ग्राम 24k सोने का मूल्य ₹57,950 के उच्च स्तर पर पहुँच गया।

जिन निवेशकों ने सोने में निवेश किया था, उन्होंने पाया कि इससे उनके नुकसान की भरपाई हुई और उन्हें चल-निधि प्राप्त हुई।

मुद्रास्फीति के दौरान भी, जब कीमतें अपने उच्चतम स्तर पर होती हैं, निवेशकों के लिए सोना सुरक्षा जाल की तरह कार्य करता है। इसकी सीमित आपूर्ति और इसके तात्विक मूल्य को देखते हुए, सोने की माँग कभी कम नहीं होती और ना ही इसकी कीमत।

इतना ही नहीं; निवेशक सोने का इस्तेमाल मुद्रा के मूल्यह्रास सक बचाव के रूप में भी करते हैं। जब डॉलर कमजोर होता है तो सोना मँहगा हो जाता है। इसलिए, जब कागजी मुद्रा खतरे में महसूस होती है, तो लोगों को सोना स्वर्ग जैसा महसूस होता है।

ऐतिहासिक रूप से, जब मुद्राओं का विमुद्रीकरण किया जाता है, या उनकी क्रय शक्ति में तेजी से गिरावट आती है, या जब शेयर बाजार में गिरावट आती है, तो सोना निवेशकों के पोर्टफोलियो में बचाव का माध्यम बनता है। इसलिए, सोना आपके पोर्टफोलियो के लिए एक प्रत्यक्ष अभिवृद्धि बनाता है, क्योंकि यह एक लाभप्रद विविधता के रूप में कार्य करता है।

हालाँकि, बीमा के रूप में सोने की प्रतिष्ठा भली-भाँति स्थापित है, सोने ने खुद को एक आकर्षक निवेश विकल्प साबित किया है जो मजबूत आर्थिक काल में भी लाभ देता है।

उदाहरण के लिए, 2001 के बाद से वैश्विक निवेश की माँग में प्रति वर्ष औसतन 15% की वृद्धि संकट के समय आपको क्या निवेश करना चाहिए? हुई है और इसी अवधि में इसकी कीमत लगभग ग्यारह गुना बढ़ी है।

हम देख सकते हैं कि अतीत में सोने ने कुछ सबसे उपयोगी निवेश विकल्पों से बेहतर प्रदर्शन किया है।

लंबी अवधि में सोने के मूल्य को आर्थिक विकास का समर्थन प्राप्त होता है। यह न केवल मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है, बल्कि लंबी अवधि में अद्वितीय लाभ भी प्रदान करता है। अन्य असेट क्लास के विपरीत, सोने का मूल्य भौगोलिक सीमाओं और संप्रभु मुद्राओं से परे है। यह आसानी से उपलब्ध और पारदर्शी है, और फिर भी किसी भी अन्य असेट की तुलना में बेहतर चल-निधि प्रदान करता है।

इन दिनों सोने की खरीद-बिक्री के विभिन्न स्वरूप मौजूद हैं। भौतिक रूप में सोने के अलावा, गोल्ड एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ETF) और डिजिटल गोल्ड आधुनिक भारतीय को निवेश के नए तरीके प्रदान कर रहे हैं। ज्वैलरी और सिक्कों से अलग, इनमें कोई मेकिंग चार्ज और भंडारण संबंधी परेशानी नहीं होती है और ये उन लोगों के लिए छोटे मूल्यवर्ग में आसानी से उपलब्ध हैं जो अभी सोने के निवेश में शुरुआत कर रहे हैं।

चाहे लोग पारंपरिक रूप से सोना खरीदें या नए तरीकों में से किसी एक का इस्तेमाल करें, यह भारतीयों के लिए अनूठा और सबसे पसंदीदा निवेश विकल्प बना रहेगा। इसलिए, चाहे आप अपने निवेश पोर्टफोलियो में सोने को बीमा के रूप में रखें या निवेश के रूप में, सोना निस्संदेह इसमें एक लाभप्रद अभिवृद्धि है।